2011〜2021年築, 専有面積76.77㎡〜96.77㎡の平均販売価格
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エイルマンション大分中央
大分県大分市新町
/ 大分駅 徒歩14分
2016年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,658万円
53.7万円/㎡
2,676
3,998
5,319
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,319万円
46.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月23日
エイルマンション大分中央
4,250万円（49.0万円/㎡）/ 15階 / 86.77㎡ / 3S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 4,390万円 | 50.6万円 | 15階 | 86.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/06/22 | 4,390万円 | 50.6万円 | 15階 | 86.77㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/04/18 | 3,180万円 | 46.8万円 | 10階 | 68.01㎡ | 2S | 東 |
| 2025/08/23 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 3,580万円 | 49.1万円 | 15階 | 72.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,300万円 | 58.0万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,480万円 | 47.8万円 | 15階 | 72.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅14分 | 4,250万円 | 49.0万円 | 86.77㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/11 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 4,280万円 | 49.4万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/01 | オーヴィジョン南春日 大分市南春日町 | 大分駅18分 | 4,180万円 | 44.7万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランドパレスアルティスタ大分中央 大分市寿町 | 大分駅15分 | 4,600万円 | 52.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/05 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/25 | エイリックスタイル大分駅西フェリオ 大分市田室町 | 大分駅11分 | 2,900万円 | 37.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/15 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2026/08/13 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/05 | グランドパレスクレール大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 3,070万円 | 45.3万円 | 67.79㎡ | 2S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | - | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 3,370万円 | 46.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/25 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅12分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 4,260万円 | 46.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンヒル府内弐番館プルミエ 大分市府内町二丁目 | 大分駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/25 | パレストステージ大分駅前 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/13 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンパーク城崎レジデンス 大分市城崎町二丁目 | 大分駅22分 | 4,300万円 | 44.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | パレスト大分駅前ソラリス 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 3,240万円 | 44.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/23 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/24 | グリーンヒル南大分ファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅12分 | 3,980万円 | 40.3万円 | 98.85㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/01 | エイルマンション大分駅前II 大分市金池町二丁目 | 大分駅7分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/08 | グリーンヒル舞鶴リバープレイス 大分市長浜町三丁目 | 大分駅24分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅9分 | 3,250万円 | 44.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/13 | エイルマンション金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅12分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | オーヴィジョン古国府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅16分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | エイリックスタイル顕徳ザ・テラス 大分市顕徳町三丁目 | 大分駅13分 | 4,130万円 | 46.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンパークわさだ中央レジデンス 大分市大字市 | 豊後国分駅43分 | 3,100万円 | 37.1万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/16 | グリーンヒル古国府ファミリエ 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅20分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
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